■地震に強い家 耐震等級3
■2台並列駐車可 敷地約35坪
■建物約30坪 4LDK
■2面採光の明るい約16帖LDK
■2階全室6帖以上
■収納充実!全居室・床下・リビング・廊下収納、ウォークインCL 

新築戸建 大阪市淀川区新北野2丁目 1号棟 

最寄駅価格建物面積容積率間取り築年月
JR東海道本線  塚本  /  徒歩12分
5,980万円

ローンシミュレーション

100.4㎡ (30.37坪)200%4LDK2024年12月
住所うち消費税土地面積建ぺい率種別構造
大阪市淀川区新北野2丁目 114.42㎡ (34.61坪)60%新築戸建木造
交通機関
JR東海道本線  塚本 (徒歩12分)
阪急神戸線  十三 (徒歩16分)
阪急宝塚本線  中津 (徒歩26分)
JR東西線  御幣島 (徒歩27分)
阪神本線  姫島 (徒歩27分)
土地権利
所有権 
階建
地上2階建て 
現況
未完成 
セットバック
無 
面積計測方式
実測 
駐車場
有 
引渡時期
期日指定2025年01月中旬 
取引態様
媒介 
保険
 
私道面積
 
用途
二中 
国土法
否 
その他法令
 
地目
宅地 
都市計画
市街 
地勢
 
接道状況
一方 
位置指定道路
 
接道方向
北西8m 接面6.38m 
借地料
 
借地年月
 
施設費用
 
間取り詳細
学校区
神津小学校
新北野中学校
設備・条件
電気 / TVインターホン / バルコニー / バイク置場 / 専用庭 / 2台駐車可 / 収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / バストイレ別 / 追焚き風呂 / 洗浄便座 / シャンプードレッサー / シャワー / 浴室乾燥機 / システムキッチン / 湯沸器 / 日当たり良好
備考
■浴室乾燥機付!雨の日や花粉の季節に◎
■1階部分に水回りが集約された家事動線良好な間取
■風通しの良い両面バルコニー
■前道幅約8mで駐車しやすい
■中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利
◎住宅性能表示制度
・耐震等級3
・耐風等級2
・劣化対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3
・維持管理対策等級3
・一次エネルギー消費量等級6
◎フラット35S利用可
物件番号
11581770

情報登録日:2024/11/19 次回の情報更新予定日:2024/12/03


0120-39-3909
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〒663-8113 西宮市甲子園口5番12号 甲子園口ビル1階
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宅建免許番号: 国土交通大臣 (1) 第10163号

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